
福州市住房和城乡建设局发布了一份关于招商银行福州分行预售资金监管未履责整改的通报。通报指出,福州市“保交楼”项目世茂云浦公馆(世茂云境)在招商银行福州分行设立了预售资金监管账户。由于该项目保交楼相关工作未完成,参建单位部分工程款尚未支付,购房人办证开票税款未缴纳,住建局提前函告要求该行加强预售资金监管账户监管、避免监管资金被划扣。然而,在安商房回购款1.3亿元进入监管账户不到一个小时后,该行已协助法院对监管账户所有资金完成划扣。
福州住建局于2025年1月对该行进行通报并要求整改,同时积极协调市中级人民法院,并多次函告法院“云浦公馆”属于保交楼项目,项目未完税以及该项目已确认可支付的相关工程款信息。但法院执行账户中的1.3亿元资金仍被华润深国投信托有限公司等公司申请执行全部划扣。
因招商银行福州分行对保交楼项目预售资金监管账户监管不力,导致项目工程款难以支付、业主办证开票税款无法缴纳,保交楼工作无法完成,严重影响社会稳定。福州住建局对此行为予以通报,并暂停招商银行在福州市新增预售资金监管相关业务,直至其配合完成上述保交楼后续相关工作。“世茂云浦公馆”权益受损的业主及相关参建单位可以向招商银行福州分行及相关单位提出诉求,也可以通过司法途径保障自身权益。
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