天气 
2025-07-09
心有余悸！6月底，金小姐在成功选房后感慨。她终于在第三次认购摇号中抢到了一个均价超过11万元/平方米、三房总价约1200万元起的改善型项目。前两次因为排序太靠后，还没轮到就已经清盘了。
克而瑞最新监测数据显示，上半年30个重点城市总价1000万元以上高端住宅成交规模同比增长18.76%。其中，上海总价3000万元以上新房成交1096套，占30城总量的59.4%。这意味着，今年上半年，上海平均每天可以卖出6套3000万元以上的新房。
全国共成交了32套总价1亿元以上的房子（新房19套，二手房13套）。而在总价3000万元以上的新房中，共成交了1846套。北京成交214套，占比11.9%。此外，30城总价3000万元以上的二手房共成交728套，其中上海336套、深圳181套、北京106套、广州81套。如果只看总价5000万元以上的新房成交，上海一手成交482套，占30城总量接近八成。
大几千万元的房子，目前成交周期都不长，大约3到5天，甚至是当天决定。从全国一手房、二手房各总价段成交情况来看，除3000万到5000万元价位段的新房成交套数受制于供应，同比下降约30%外，总价越高的房屋，成交增速越快。5000万到1亿元总价的新房、二手房，成交同比分别上涨了54.31%和48.15%。
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