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2025-07-12
近日，北京工作的影视演员雪婷投诉称，她花费2800余万元购买的通州长安府别墅遭遇虚假宣传和强制交付。购房合同约定去年底交房，但由于小区建设未达到要求，延期至今年3月通知交付。雪婷看房时发现，当初宣传的高端园林景观、轻奢建筑和中央水景花园等设施仍未完工，小区大门也没有建设，与规划内容存在较大出入。
雪婷介绍，她在中介推荐下于2023年底贷款购买了这套面积约447平方米的别墅。今年3月，开发商通知业主可以收房。然而，雪婷发现小区仍是一片工地，到处围起来，连正式的大门都没有，一些内部道路也未接通。她认为小区建设进展与预期差距太大，因此拒绝交房。
雪婷称，在售楼处买房时，宣传资料显示这是一个有高端园林景观和轻奢建筑风格的小区，还明确体现了质感十足的小区大门和中央水景花园。如今交房时间已过，大门与中央水景花园尚未建设，小区环境大打折扣，完全体现不出当时宣传的高端轻奢园林风格。雪婷已就桓丰苑资管销售房屋期间存在虚假宣传、欺诈销售等行为向通州区市场监督管理局投诉。
根据通州区住建委出具的建设工程竣工联合验收整改意见书，榆景苑小区翻建项目（一期）在3月27日完成了各项联合验收，但排水服务验收事项需整改。3月28日，排水服务验收通过，供电服务验收也通过，现场验收意见是“根据承诺书内容，加快电力设施建设，在2025年6月前送电”。
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