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2025-07-16
中央城市工作会议于7月14日至15日在北京举行。会议指出，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展也从大规模增量扩张阶段转向以存量提质增效为主的阶段。
会议部署了七个方面的重点任务，包括优化城市体系、建设创新城市、宜居城市、美丽城市、韧性城市、文明城市和智慧城市等。其中，构建房地产发展新模式、推进城中村和危旧房改造等内容受到市场广泛关注。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，中央城市工作会议召开频率较低，距离上次会议已时隔十年。城市发展方式从增量转向存量，从外延转向内涵，从房地产单边突进到统筹房地产与产业、就业和人口等，这些都是非常巨大的变化。
根据会议部署，接下来城市工作将着力优化现代化城市体系，发展组团式、网络化的现代化城市群和都市圈，分类推进以县城为重要载体的城镇化建设，继续推进农业转移人口市民化，促进大中小城市和小城镇协调发展，促进城乡融合发展。
在建设富有活力的创新城市方面，依靠改革开放增强城市动能，高质量开展城市更新，充分发挥城市在国内国际双循环中的枢纽作用。在建设舒适便利的宜居城市方面，坚持人口、产业、城镇、交通一体规划，优化城市空间结构；加快构建房地产发展新模式，稳步推进城中村和危旧房改造。在建设安全可靠的韧性城市方面，推进城市基础设施生命线安全工程建设，加快老旧管线改造升级，严格限制超高层建筑，全面提升房屋安全保障水平。
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