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2025-07-17
7月15日，中央城市工作会议在北京召开。这是新中国成立以来的第五次最高规格的城市工作会议，对城市发展具有深远影响。前四次会议分别在1962年、1963年、1978年和2015年召开，每次会议都引领了城市发展的方向。
1978年的会议正值改革开放初期，开启了中国的城市化进程。2015年的会议则聚焦于房地产去库存，随后房价大幅上涨。此次会议提出了五个转变，标志着中国城市发展的新逻辑：
1. 从快速增长期转向稳定发展期，从大规模增量扩张转向存量提质增效。 2. 城市发展理念更加注重以人为本。 3. 发展方式更注重集约高效。 4. 发展动力更注重特色发展。 5. 工作重心转向治理投入，方法上更注重统筹协调。
这五个转变意味着中国城市将从过去的“重物轻人”转变为“以人为本”，从“增量扩张”转向“存量提质”。过去的城市发展模式依赖土地财政，导致资源浪费和同质化问题。现在需要通过精细化管理和特色产业来提升城市的品质和功能。
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