天气 
2025-07-19
上市房企半年业绩预披露期，亏损和预减成为行业的主要特征。Wind数据显示，截至7月17日，A股有超过70家房企发布了2025年上半年业绩预告，其中业绩“预增”的有7家，业绩“扭亏”的有14家，而业绩“续亏”的有28家，首次出现上半年业绩亏损的有16家。整体来看，陷入亏损的房企占比超过六成。
分析人士认为，上市房企业绩连年亏损与低利润项目集中结算有关，也与市场调整期间的减值准备等因素有关。如果行业基本面持续低迷，房企的现金流、信用表现、资产负债表将受到负面影响，已出险企业将面临更大的资产贬值压力。
保利发展在7月14日发布的半年度业绩快报显示，预计上半年归属于母公司所有者的净利润为27.35亿元，扣除非经常性损益后的净利润预计为25.99亿元。尽管作为行业龙头，保利发展仍实现盈利，但其归母净利润降幅达到63.15%，扣非净利润降幅达64.05%。保利发展表示，因房地产项目结转规模下降及结转项目盈利能力下降，相关利润指标同比下降。
民营房企滨江集团也实现了盈利，上半年预计归属上市公司股东的净利润为16.32亿元至19.82亿元，扣除非经常性损益后的净利润为16.37亿元至19.87亿元。与保利发展不同，滨江集团两个盈利指标的增幅均达40%至70%，主要原因是期内公司交付的楼盘体量较上年同期增加。
除了这两家，其他已披露业绩预告的房企中，即使盈利规模也较小。新黄浦、天宸股份、天保基建、深深房A等7家房企业绩“预增”，上半年预计净利润分别为1.02亿、1880万至2250万、9000万至1.3亿、8500万至1.2亿，同比增幅分别为368%、640%至786%、1581.80%至2329.27%、1411.70%至2023.17%。这些利润暴增的房企因本身规模较小，业绩变动不具有典型性。例如，天保基建因子公司住宅项目于一季度冲回土地增值税金额1.7亿元，对本期归母净利润影响较大；深深房则是因项目收入结转增加。
猜你喜欢
2025-08-09
一箭 11 星：我国成功发射吉利星座 0...
IT之家 8 月 9 日消息，北京时间 2025 年 8 月 9 日 00 时 31 分，由海阳总装出厂、中国运载火箭技术研究院抓总研制的捷龙三号遥六运载火箭，...
READ MORE
2025-08-09
走进交个朋友&网易云商，看AI如何为品牌...
出品 | 虎嗅智库 头图|虎嗅智库 当交个朋友的双数字人直播间带货达5500万，WeShop唯象为垂类电商平台一周搞定7万张清仓图，网易云商帮王府井门店客服每天...
READ MORE
2025-08-09
37岁李思结婚！曾因父母离婚恐婚，李连杰...
这真是一个令人欣慰的好消息，李连杰和黄秋燕的大女儿李思结婚了。 8月8日下午，李连杰突然在个人社交账号上官宣了大女儿的喜讯。 他发文说大女儿的新婚礼物搞定了。 ...
READ MORE
2025-08-09
朱琳：温网扣税为20%，top100收支...
近日，中国金花朱琳做客央视《体坛零距离》节目，谈到了球员开销情况，她表示：温网扣税为20%，top100收支基本平衡。 针对外界盛传“英国税收很高”的说法，她坦...
READ MORE
2025-08-09
误报了3次的安卓地震警报，却是老外们的救...
今天世超打算跟差友们聊聊地震预警这件事儿，原因不是因为咱们国内又有了什么技术突破，而是因为国外又有了新进展。 但我包你看完这篇文章后，绝对会感慨一句：“老外们真...
READ MORE最新发布
-
一箭 11 星：我国成功发射吉利星座 04 组卫星
综合新闻, 2025-08-09 -
走进交个朋友&网易云商，看AI如何为品牌增长铺
综合新闻, 2025-08-09 -
37岁李思结婚！曾因父母离婚恐婚，李连杰送女儿30万国产车引...
综合新闻, 2025-08-09 -
朱琳：温网扣税为20%，top100收支基本平衡
综合新闻, 2025-08-09 -
误报了3次的安卓地震警报，却是老外们的救命稻
综合新闻, 2025-08-09
