天气 
2025-07-27
近日，位于沈阳市沈河区中山路196号的四套房地产上架京东司法拍卖平台，其中包括有百年历史的于济川公馆旧址文物建筑。该建筑属省级文物保护单位，起拍价7777.77万元，引发广泛关注。
公告显示，这四套房地产总面积为2780.07平方米，规划用途为办公。正式拍卖时间定于8月16日，参与拍卖需缴纳保证金500万元。目前暂无人报名。
于济川公馆旧址是省级文物保护单位。2008年，它被公布为沈阳市第三批文物保护单位，2014年被公布为辽宁省第九批文物保护单位。此次拍卖包括主楼、西侧楼、东北侧楼和东南侧楼，评估价约为9150万元。主楼立面采用了西方文艺复兴时期建筑的“三段式”划分方式，外墙面为砖砌体表面抹灰，采用斩假石工艺。
于济川公馆旧址地理位置优越，位于沈阳市中心，中山路北侧，附近有许多历史古建筑，毗邻沈阳迎宾馆，东边是大型商业广场市府恒隆广场，西边则是八一公园。
于济川公馆旧址房屋所有权人和国有土地使用权人均为辽宁龙兴伟业投资有限公司。这次拍卖源于一起司法案件。据辽宁省葫芦岛市南票区人民法院出具的委托书显示，法院正执行葫芦岛银行股份有限公司沈阳皇姑支行与辽宁龙兴伟业投资有限公司等借款合同纠纷一案，于济川公馆旧址正是涉及其中的一处处置财产。
天眼查APP显示，辽宁龙兴伟业投资有限公司成立于2006年，注册资本7000万元，目前已被列为失信被执行人，涉及多起司法案件纠纷。
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