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2025-08-06

卖铺套现30亿却不离场?麦当劳其实是个地产大佬 换个姿势继续坐镇

卖铺套现30亿却不离场?麦当劳其实是个地产大佬 换个姿势继续坐镇。麦当劳真正赚钱的不是卖汉堡,而是通过收取品牌授权费和房租。别人是卖了楼关店走人,而麦当劳则是卖了楼继续开张,还用原来的钱继续套现扩张。你以为它退场,其实是它看准时机,把一手好牌打得更灵活了。

卖铺套现30亿却不离场?麦当劳其实是个地产大佬

7月28日,仲量联行宣布,美国快餐巨头麦当劳打算出售手里几十年的8个香港铺位,从尖沙咀、铜锣湾、旺角,到大角咀、荃湾、慈云山,总估值约12亿港元。这只是第一批,麦当劳计划分阶段卖掉在中国香港的全部23个铺位,最终套现金额或将超过30亿港元。

卖铺套现30亿却不离场?麦当劳其实是个地产大佬 换个姿势继续坐镇

耐人寻味的是,麦当劳并没有打算离场。铺子虽然卖了,但自己却当起了租客,门店照常开张,租金如常缴纳。看似“退一步”,实则是“换个姿势继续坐镇”。

卖铺套现30亿却不离场?麦当劳其实是个地产大佬 换个姿势继续坐镇

众所周知,这位全球快餐巨头一向主打轻资产战略——全球95%的门店都走的是特许经营路线,别人出钱出力,它只收品牌授权费。但在中国香港,麦当劳却一反常态,几十年来坚持重资产打法:自己买铺、自己经营,靠租金赚得盆满钵满,比卖汉堡还轻松。

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