天气 
2025-08-16
过去，物业管理被视为一门稳赚不赔的生意。一栋住宅建成后，未来几十年都可以向业主收取物业费。尤其在房地产市场快速增长时期，小区数量不断增加，物业公司依靠开发商的支持能够轻松发展。
然而，现在情况发生了变化，最明显的迹象是“物业费大跳水”。近一年来，全国多地出现了物业降价潮。根据克而瑞物管发布的报告，重庆、银川、青岛和武汉等城市的百余个项目实现了物业费下调，降幅在20%至35%之间。柳州甚至出现了“零物业费小区”，条件是物业公司与小区续签合同。宁波一小区还推出了燃脂挑战活动，业主每减重1斤就能抵扣30元物业费，有业主通过减重获得了390元的物业费减免。
今年开始，越来越多地区出台了空置房物业费减免政策。例如，镇江市规定，从2025年2月1日起，市区住宅连续空置6个月以上的，物业费最多收取收费标准的70%。无锡、长沙、扬州等地也陆续宣布了类似政策，甘肃省兰州新区则将这一比例降到了50%。
这一轮物业降价潮背后有政府推动、业主权利觉醒以及房地产市场进入存量时代后供需关系改变的因素。一些物业公司选择跟进降价，但也有公司选择了退出。万科物业因物业费下调超过40%，宣布将于2025年10月31日前退出湖北鄂州华彩城小区的物业管理。
猜你喜欢
2025-06-27
年薪2亿欧仍为足坛第一！40岁C罗继续征...
6月26日，据FIFA国际足联消息，40岁的葡萄牙前锋C罗已与沙特联球队利雅得胜利完成续约。C罗于2023年转会加盟利雅得胜利，至今共代表球队出场105次，贡献...
READ MORE
2025-10-24
人民日报点赞“卷尺哥” 城市治理新标杆
近日，深圳一位热心市民“卷尺哥”引起了广泛关注。从2023年3月起，他带着一把卷尺，在深圳的大街小巷穿梭，专门寻找公共设施的问题。令人惊讶的是，他指出的每个问题...
READ MORE
2025-07-01
钟睒睒34亿投资山西女首富 布局重组胶原...
当华熙生物与巨子生物在重组胶原蛋白领域的竞争稍歇，前首富钟睒睒已悄然进入这一赛道。锦波生物发布公告称，其向钟睒睒旗下养生堂定向发行股份募资不超过20亿元，同时创...
READ MORE
2025-07-01
37岁男子糖尿病7年不重视致截肢失明 忽...
37岁男子糖尿病7年不重视致截肢失明 忽视并发症酿悲剧！近日，福建一名37岁的陈先生因长期忽视糖尿病管理而遭受严重后果。七年前，陈先生被确诊为糖尿病患者，但他并...
READ MORE
2025-07-01
湖北咸丰暴雨公交停运学校停课 当地已紧急...
7月1日，湖北恩施咸丰遭遇特大暴雨袭击，咸丰县城4时断电，目前抢修中，当地已紧急转移8000余人。 据咸丰县教育局综合办公室消息，城区学校（含曲江）各走读制学校...
READ MORE最新发布
-
年薪2亿欧仍为足坛第一！40岁C罗继续征战沙特联，续约2年至...
国际新闻, 2025-06-27 -
人民日报点赞“卷尺哥” 城市治理新标杆
国际新闻, 2025-10-24 -
钟睒睒34亿投资山西女首富 布局重组胶原蛋白赛道
国际新闻, 2025-07-01 -
37岁男子糖尿病7年不重视致截肢失明 忽视并发症酿悲剧
国际新闻, 2025-07-01 -
湖北咸丰暴雨公交停运学校停课 当地已紧急转移8000余人
国际新闻, 2025-07-01
