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2025-11-14
深圳68亿收储的烂尾楼将重启 新规划招标启动！数月前因被收储而备受关注的深港国际中心项目，迎来了新的进展。11月5日，深圳公共资源交易中心发布了《深港国际中心12宗地块以及大运中心场馆地块规划研究》的招标公告，要求申请人在11月17日14:30前递交投标文件。
此次规划研究将围绕深港国际中心12宗流拍地块及大运中心场馆地块展开，涉及19个地块，面积约81.2公顷。由于原实施主体世茂集团的退出，片区建设已陷入停滞状态，提出新规划方案，推动项目盘活工作显得尤为迫切。2017年，世茂集团以约239亿元的价格竞得深圳市龙岗G01046-0095号地块，后开发成深港国际中心。五年后，因该公司陷入流动性危机，项目搁浅至今。今年8月份，该项目的土地收储方案获信托产品投资者投票通过，收储金额为68亿元。
外界认为，此次规划招标意味着深港国际中心的重启进入实质性阶段。有消息称项目的12宗地块中6块将调整为住宅用地，华润置地有可能参与项目开发，但未得到华润置地的回应。
招标文件显示，大运中心及深港国际中心片区位于大运深港国际科教城的核心区域。近年来，龙岗区贯彻落实“一芯两核多支点”区域发展战略，目标将该片区打造成为粤港澳大湾区综合性国家科学中心的重要支撑平台及高水平国际化“城市新客厅”。作为区域内核心功能片区及仅有的几处未建成区之一，深港国际中心是实现龙岗中部现代化国际化“城市新客厅”功能品质和文化内涵提升的关键空间载体与重要项目抓手。
此次规划研究将统筹考虑龙岗中心、大运中心等周边片区整体规划，借力龙岗中心区规划及大运中心配套升级，谋划适应新发展阶段所需的新定位、新空间、新功能、新形象。预计完成采购工作并签订合同后，一年内完成全部工作。
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