天气 
2025-12-04
王健林首次赎回一座万达广场 债务重组新信号。这座广场的回归，或许正是观察万达在债务重组深水区中最新战略意图的关键切面。
在连续“抛售”超过80座万达广场“断腕求生”后，万达罕见地进行了一次“赎回”操作。根据企查查信息，12月2日，烟台芝罘万达广场有限公司的股权结构发生重大调整。原先的股东坤华投资和坤元辰兴同步退出，接盘方为万达商管旗下全资子公司上海万达锐驰企业管理有限公司。至此，这座在2024年7月被出让的广场，在一年多后重新回归万达全资掌控。
与之同步的是一场彻底的管理层“换血”。该公司原董事长朱欣、原董事兼财务负责人周纯昊、原董事王轩、原监事支小可等关键职位人员集体卸任，由上海万达锐驰企业管理有限公司执行董事、法定代表人吴华全面接管，出任经理、董事及法定代表人。上海万达锐驰由大连万达商业管理集团100%控股，实控人为王健林。
从股权到治理权的完整回归，意味着万达重新掌握了对该广场的控制权。这一“卖”一“赎”之间，释放的信号耐人寻味。烟台芝罘万达广场有限公司成立于2010年11月，注册资本7.08亿元，商业面积24万平方米，是万达商管的第103座万达广场。坤华投资成立于2023年12月14日，背后是新华保险和中金资本，其中新华保险持股99.9%，中金资本0.1%，是规模达100亿元的不动产基金的执行平台。
2024年7月，万达将烟台芝罘万达广场99.99%股权出售给坤华投资和坤元辰兴。此前该广场的注册资本已由5000万元增至7.08亿元。2024年4月，坤华投资和坤元辰兴还接手了万达集团总部所在地——北京万达广场实业有限公司，并分别持股99.99%和0.01%。
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