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2026-01-11
河南郑州一名年轻女租客因中介将口头约定的“短租1个月”篡改为“整租一年”合同，入住仅15天便遭遇中介带人深夜砸门暴力催租，事件引发公众对租房市场乱象的强烈声讨。
小李（化名）租房前明确要求短租1个月，中介以“中国人不骗中国人”口头承诺同意。实际签约时，中介擅自将租期改为一年并代签合同。小李入住15天后，中介以“整租一年”为由催缴后续房租，并带多名男性深夜砸门恐吓，导致其“整晚不敢入睡”。涉事中介（郑州汇远房公寓管理有限公司）否认砸门，坚称“合同经租客确认”并拒绝退款。
律师指出，中介代签合同若违背租户真实意愿（聊天记录可证明约定短租），合同可能无效。同时，该公司注册地址与实际经营地不符（注册地为居民楼），涉嫌违规经营。
类似事件在其他城市也有发生。西安租客按时交租后，因中介拖欠房东租金，遭房东雨夜换锁驱赶，自费住酒店20天；河南王女士租“全女房”后，发现屋内至少3名男性，中介拒绝退押金，涉事公司已被列入经营异常名单。网友指出退租时押金难退是常见陷阱，中介利用年轻人经验不足设置不合理条款。
部分网友困惑“为何租金交给中介而非房东”，律师澄清关键区别：房屋租赁企业有资质转租收租，需政府备案；中介机构仅提供居间服务，无权直接收租。签约前需核查营业执照经营范围。
目前，小李已向郑州市房管局投诉，局方承诺协调中介退款。同时，市场监管部门介入调查中介注册地异常问题。律师建议，遭遇暴力威胁时立即报警，保留砸门录音、监控视频等证据；若聊天记录与合同矛盾，可主张合同无效并要求退押金；向房管局、市场监管部门举报中介违规行为（如经营异常、未备案）。
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