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2026-01-13
白银价格暴涨，让一家原本主营物业管理的公司通过出售银条赚得盆满钵满。1月12日晚间，广州本地物业管理公司祈福生活服务发布公告称，已就28万盎司下达交易指令，总代价约为1.62亿元，预计收益达到1.04亿元。此前1月9日，该公司已公告出售40万盎司未分配银条，收益达到1.43亿元。待全部交易完成，祈福生活服务近期通过出售银条的收益预计达到2.47亿元，对应的银条重量为68万盎司（约21.15吨）。
祈福生活服务的主营业务包括物业管理、零售、校外培训、资讯科技服务及配套生活服务等五大板块，控股股东为孟丽红。祈福集团旗下最著名的楼盘是始建于1991年的祈福新邨，位于广州番禺，占地7500亩，建筑面积约700万平方米，已建成并出售住宅超过5万套，现住人口将近20万。作为“蚊型”物企，祈福生活服务在管面积仅约千万平方米，近年来年度净利润始终在1亿元左右波动。此次白银出售所带来的收益对祈福生活服务而言堪称一笔巨大进账。
董事认为，考虑到未分配银条的现时市场趋势，尤其是近期市价已达近年最高，此时是变现部分银条的合适时机。1月12日，祈福生活服务复牌后股价全日飘红，最终收于0.88港元/股，单日涨幅8.64%。
近些年，祈福生活服务钟情于白银投资。自2020年起，公司多次买入银条，并在价格合适时卖出，通过波段操作赚取差价。2020年2月至3月间，公司累计斥资1.03亿元购入80万盎司银条，平均成本为每盎司128.75元。持有近两年后，公司在2022年分批卖出50万盎司，总对价7900万元，平均售价为每盎司158元。尝到甜头后，祈福生活服务在2024年再次出手，以总价7790万元购入38万盎司银条，平均成本为每盎司205元。
进入2025年后，白银价格加速上涨。1月12日，伦敦白银现货价格一度触及84.606美元/盎司，创下历史新高。按当日人民币兑美元中间价折算，每盎司约为593.16元。在此背景下，祈福生活服务1月9日以2.26亿元出售40万盎司银条，平均成交价约为每盎司565.5元；即将出售的剩余28万盎司，总代价约为1.62亿元，平均成交价上升至每盎司577.5元，上述交易均属于历史高位套现。
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