天气 
2026-02-04
不动产登记的重要改革措施“带押过户”服务将从个人拓展到企业，从住宅拓展到工商业等各类不动产。自然资源部召开的不动产登记“高效办成一件事”动员部署会提出，力争在2026年底前，全国所有市县涉企登记缴税业务实现“一窗办理、集成服务”，地级以上城市贷款审批、抵押登记和转移登记一站式办理，线上线下服务水平显著提升。
土地和房屋不仅是企业生产与办公场所，也是重要固定资产。优化企业不动产转移登记流程有助于降低企业成本，稳定预期，保障企业更好经营发展。有关部门将积极推动跨金融机构“带押过户”，有效降低企业过桥资金负担。同时，全面推行预告登记，将预告登记结果作为银行审批和发放贷款的依据，以维护交易和金融安全。各地还被鼓励探索开展量化登记，方便不动产分割后转让和抵押融资；进一步简化环节、减少材料、缩短时间、降低成本，使企业在同一窗口即可完成登记全部事项，有条件的地区力争实现企业完税后1个工作日内完成不动产登记。
此外，有关部门还将发挥不动产单元代码的作用，通过一码关联自然资源管理各环节及税务、金融、司法等部门业务，支撑全链条业务协同和信息共享。积极探索AI、大数据等新技术应用，推动“全程网办”。加强登记规范化建设，确保登记结果真实准确，为企业提供安全可靠的产权保障。
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