天气 
2026-02-07
当前社会对房地产的看法存在很大分歧，有人认为2026年买房就是高位站岗，还有人说三四线城市房子白送都不要，但北上广深可以闭眼买。究竟哪些地方的房子最保值？哪些城市的房价会再创新高？
网上的许多观点情绪化严重，缺乏专业分析。经过研究全球几十个国家的房地产百年历史，总结出了一些关于房价保值增值的核心秘密。
直接回答问题：买哪里的房子最保值？首先需要明确什么是保值。通过大量官方统计数据进行“保值率”测算，即用最新的二手房均价与2017年以来该城市的二手房价峰值相比计算。研究发现，全国36个重点城市中，深圳的房地产保值率排第一，上海、成都位列前三，北京、杭州也进入前五，这些城市的保值率都超过80%。而一些三四线城市如鹤岗、廊坊，保值率早已跌破60%，当年买的房子现在打半价都很难出手。
这说明在后房地产时代，并非所有房子都能保值，能穿越周期的硬通货只是少数。具体来看，深圳房地产保值率之所以能拿第一，主要得益于其“创新红利+年轻人口流入”。深圳是粤港澳大湾区的龙头，拥有华为、腾讯等世界级高科技企业，提供了大量高薪就业岗位。同时，深圳人口质量在全国首屈一指，14-35岁青年人口超800万，占全市人口46%，年轻、高学历、高收入的人口结构带来了源源不断的购房需求。
猜你喜欢
2025-06-27
年薪2亿欧仍为足坛第一！40岁C罗继续征...
6月26日，据FIFA国际足联消息，40岁的葡萄牙前锋C罗已与沙特联球队利雅得胜利完成续约。C罗于2023年转会加盟利雅得胜利，至今共代表球队出场105次，贡献...
READ MORE
2025-10-24
人民日报点赞“卷尺哥” 城市治理新标杆
近日，深圳一位热心市民“卷尺哥”引起了广泛关注。从2023年3月起，他带着一把卷尺，在深圳的大街小巷穿梭，专门寻找公共设施的问题。令人惊讶的是，他指出的每个问题...
READ MORE
2025-07-01
钟睒睒34亿投资山西女首富 布局重组胶原...
当华熙生物与巨子生物在重组胶原蛋白领域的竞争稍歇，前首富钟睒睒已悄然进入这一赛道。锦波生物发布公告称，其向钟睒睒旗下养生堂定向发行股份募资不超过20亿元，同时创...
READ MORE
2025-07-01
37岁男子糖尿病7年不重视致截肢失明 忽...
37岁男子糖尿病7年不重视致截肢失明 忽视并发症酿悲剧！近日，福建一名37岁的陈先生因长期忽视糖尿病管理而遭受严重后果。七年前，陈先生被确诊为糖尿病患者，但他并...
READ MORE
2025-07-01
湖北咸丰暴雨公交停运学校停课 当地已紧急...
7月1日，湖北恩施咸丰遭遇特大暴雨袭击，咸丰县城4时断电，目前抢修中，当地已紧急转移8000余人。 据咸丰县教育局综合办公室消息，城区学校（含曲江）各走读制学校...
READ MORE最新发布
-
年薪2亿欧仍为足坛第一！40岁C罗继续征战沙特联，续约2年至...
国际新闻, 2025-06-27 -
人民日报点赞“卷尺哥” 城市治理新标杆
国际新闻, 2025-10-24 -
钟睒睒34亿投资山西女首富 布局重组胶原蛋白赛道
国际新闻, 2025-07-01 -
37岁男子糖尿病7年不重视致截肢失明 忽视并发症酿悲剧
国际新闻, 2025-07-01 -
湖北咸丰暴雨公交停运学校停课 当地已紧急转移8000余人
国际新闻, 2025-07-01
