天气 
2026-02-25
2月25日，上海发布了楼市“沪七条”，涉及限购、公积金贷款以及房产税三方面的调整。受此消息影响，A股和港股房地产板块表现强劲。
在A股市场，我爱我家、华联控股、城投控股涨停，珠江股份、特发服务、京投发展等股票涨幅超过5%。华夏幸福、绿地控股、陆家嘴、金地集团也有所上涨。港股方面，贝壳-W盘中涨幅一度超过10%，碧桂园涨超8%，绿城中国一度涨超5%。截至收盘，上述公司的涨幅分别为6%、6.45%和1.83%。龙湖集团、华润置地、越秀地产等核心标的也跟涨。
同日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，并宣布自2026年2月26日起施行。该通知明确将进一步调减住房限购政策。非沪籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限缩短为购房之日前连续缴纳满1年及以上。符合条件的非沪籍居民可在外环内增购1套住房，需在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上。持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士可在本市限购1套住房，无需提供缴纳社保或个税证明。
此外，《通知》还规定将缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，并叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策（最高上浮35%），使本市公积金家庭贷款最高额度达到324万元。购买第二套住房的最高贷款额度也相应提高。
券商机构普遍认为房地产板块已进入政策与基本面修复的关键阶段，2026年具备止跌回稳基础，板块配置价值逐步显现。中信证券发布报告称，房价止跌是房企资产负债表修复的关键。中银证券预计，2026年全年可能出现两个拐点——一季度末的“政策拐点”和四季度的“基本面拐点”。招商证券则认为，当前板块基金配置比例仅0.4%，预期变化对股价影响较大。
猜你喜欢
2025-06-27
年薪2亿欧仍为足坛第一！40岁C罗继续征...
6月26日，据FIFA国际足联消息，40岁的葡萄牙前锋C罗已与沙特联球队利雅得胜利完成续约。C罗于2023年转会加盟利雅得胜利，至今共代表球队出场105次，贡献...
READ MORE
2025-10-24
人民日报点赞“卷尺哥” 城市治理新标杆
近日，深圳一位热心市民“卷尺哥”引起了广泛关注。从2023年3月起，他带着一把卷尺，在深圳的大街小巷穿梭，专门寻找公共设施的问题。令人惊讶的是，他指出的每个问题...
READ MORE
2025-07-01
钟睒睒34亿投资山西女首富 布局重组胶原...
当华熙生物与巨子生物在重组胶原蛋白领域的竞争稍歇，前首富钟睒睒已悄然进入这一赛道。锦波生物发布公告称，其向钟睒睒旗下养生堂定向发行股份募资不超过20亿元，同时创...
READ MORE
2025-07-01
37岁男子糖尿病7年不重视致截肢失明 忽...
37岁男子糖尿病7年不重视致截肢失明 忽视并发症酿悲剧！近日，福建一名37岁的陈先生因长期忽视糖尿病管理而遭受严重后果。七年前，陈先生被确诊为糖尿病患者，但他并...
READ MORE
2025-07-01
湖北咸丰暴雨公交停运学校停课 当地已紧急...
7月1日，湖北恩施咸丰遭遇特大暴雨袭击，咸丰县城4时断电，目前抢修中，当地已紧急转移8000余人。 据咸丰县教育局综合办公室消息，城区学校（含曲江）各走读制学校...
READ MORE最新发布
-
年薪2亿欧仍为足坛第一！40岁C罗继续征战沙特联，续约2年至...
国际新闻, 2025-06-27 -
人民日报点赞“卷尺哥” 城市治理新标杆
国际新闻, 2025-10-24 -
钟睒睒34亿投资山西女首富 布局重组胶原蛋白赛道
国际新闻, 2025-07-01 -
37岁男子糖尿病7年不重视致截肢失明 忽视并发症酿悲剧
国际新闻, 2025-07-01 -
湖北咸丰暴雨公交停运学校停课 当地已紧急转移8000余人
国际新闻, 2025-07-01
