中东楼市的暂停时刻战事按下暂停键

2026-03-06

中东楼市的暂停时刻战事按下暂停键

在2月28日以色列和美国联合对伊朗发动军事打击前，以迪拜和阿布扎比为代表的中东楼市正处于前所未有的强劲增长期，是全球新兴经济体中增长最快的房地产市场之一。战事让一切按下了暂停键，不少与阿联酋楼市相关的人停在了半路上。

去年在阿布扎比买房、今年春节回国度假的沈安然，原本计划返回阿布扎比，却因航班取消被滞留在北京。与此同时，在迪拜从事房地产经纪业务的王娅妮发现，复杂的市场情绪中，“观望”与“抄底”并存，一些客户开始犹豫是否出手，但也有人询问是否出现“捡漏房源”。

过去两年，在长居签证以及高租金回报率的吸引下，中国客户迅速成为迪拜和阿布扎比房地产市场的重要买家之一。如今，随着地区安全局势骤然紧张，在这个曾被视为“避险港”的市场，各方都在等待局势进一步明朗。

沈安然去年8月刚在阿联酋首都阿布扎比买房，此刻正在北京一家酒店里等待飞往阿联酋航班的恢复。她全家是去年6月底搬过去的，花了约600万人民币购买了一套120平方米的公寓。沈安然表示，基本上去阿布扎比长期居住的华人很快都会买房，因为租房成本太高且每年上涨20%到30%。

沈安然原本居住在上海，两年前她的丈夫拿到了一个在阿布扎比的通讯行业职业机会，再三权衡后选择了前往中东。沈安然也带着孩子到当地读书。在选择接受这个职业机会之前，她的丈夫对中东局势有过担忧，但后来他们认为阿联酋是个中立国家，不可能发生战争。

搬到阿布扎比后，沈安然发现居住环境很好，地广人稀，有很多购物中心，社区生活舒适度很高。她还发现，到阿布扎比购房居住的华人很多。今年春节，沈安然带着孩子回国度假，刚结束假期回程在北京转机时，以色列和美国突然联合对伊朗发动军事打击，伊朗随后也对阿联酋境内美军目标开启精确打击行动，受这一事件影响，沈安然的航班被取消，此后一直滞留在北京。她相信阿布扎比将恢复平静，继续留在北京等待航班恢复，盼望回到在阿布扎比的家。

来源于：https://news.china.com/socialgd/10000169/20260306/49297769.html 如有侵权请联系我们

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