天气 
2026-03-11
全国人大代表、上海市城市更新专家委员会副主任、上海富申评估咨询集团董事长樊芸关注到2026年政府工作报告中关于“着力稳定房地产市场”和有序推动“好房子”建设的内容。她认为得房率是推动“好房子”建设的重点，这不仅能够促进房屋销售，还能给购房者带来实惠。樊芸建议在“十五五”期间逐步取消公摊面积，让购房者直接获得实际居住面积，从而减轻物业费负担。
政府工作报告连续第二年提到安全舒适绿色智慧的“好房子”建设。樊芸举例说明了取消公摊面积的好处，比如在上海的一座豪宅中，业主虽然购买了350平方米的房子，但实际得房率只有66%至67%，导致业主需按350平方米支付高昂的物业管理费。如果取消公摊面积，老百姓可以用同样的钱买到更大面积的房子，享受到更多的实惠。
樊芸还强调，“好房子”应该配套优质的物业和完善的社区环境，让老人安心居住，孩子有玩乐的地方，实现社区共享。地段选择是购房时的重要因素，城市发展应加大公共设施配套投入，推动“好房子”与“好物业”、“好社区”的有机结合。
谈及城市更新，樊芸指出，在上海，特别专项债和其他政府资金有效推动了老旧住宅加装电梯等项目，使一批企事业单位开放公共空间，公园数量也有所增加，为市民和游客提供了更多休闲去处。她认为推进城市更新过程中需要进一步听取社区居民的意见。
樊芸介绍，她在2024年提出的城中村改造建言得到了国家金融监管总局的支持，解决了上海26个城中村改造项目的资金问题，并计划在未来两年内推动全市40个城中村改造项目落地。她认为国家层面对于城中村改造的融资政策不应一刀切，而应重点支持像上海这样成熟度高、风险防范能力强的地区。
此外，樊芸还关注高层建筑消防安全问题，指出目前高层救援设备严重不足。例如，上海浦东只有一台可扑灭101米高度火情的登高车，因重量和体积过大无法跨江支援浦西，而浦西仅有一台可扑灭70米高度火情的登高车。她呼吁加强高层建筑消防安全设备的配置，以保障公共安全。
猜你喜欢
2025-06-27
年薪2亿欧仍为足坛第一！40岁C罗继续征...
6月26日，据FIFA国际足联消息，40岁的葡萄牙前锋C罗已与沙特联球队利雅得胜利完成续约。C罗于2023年转会加盟利雅得胜利，至今共代表球队出场105次，贡献...
READ MORE
2025-10-24
人民日报点赞“卷尺哥” 城市治理新标杆
近日，深圳一位热心市民“卷尺哥”引起了广泛关注。从2023年3月起，他带着一把卷尺，在深圳的大街小巷穿梭，专门寻找公共设施的问题。令人惊讶的是，他指出的每个问题...
READ MORE
2025-07-01
钟睒睒34亿投资山西女首富 布局重组胶原...
当华熙生物与巨子生物在重组胶原蛋白领域的竞争稍歇，前首富钟睒睒已悄然进入这一赛道。锦波生物发布公告称，其向钟睒睒旗下养生堂定向发行股份募资不超过20亿元，同时创...
READ MORE
2025-07-01
37岁男子糖尿病7年不重视致截肢失明 忽...
37岁男子糖尿病7年不重视致截肢失明 忽视并发症酿悲剧！近日，福建一名37岁的陈先生因长期忽视糖尿病管理而遭受严重后果。七年前，陈先生被确诊为糖尿病患者，但他并...
READ MORE
2025-07-01
湖北咸丰暴雨公交停运学校停课 当地已紧急...
7月1日，湖北恩施咸丰遭遇特大暴雨袭击，咸丰县城4时断电，目前抢修中，当地已紧急转移8000余人。 据咸丰县教育局综合办公室消息，城区学校（含曲江）各走读制学校...
READ MORE最新发布
-
年薪2亿欧仍为足坛第一！40岁C罗继续征战沙特联，续约2年至...
国际新闻, 2025-06-27 -
人民日报点赞“卷尺哥” 城市治理新标杆
国际新闻, 2025-10-24 -
钟睒睒34亿投资山西女首富 布局重组胶原蛋白赛道
国际新闻, 2025-07-01 -
37岁男子糖尿病7年不重视致截肢失明 忽视并发症酿悲剧
国际新闻, 2025-07-01 -
湖北咸丰暴雨公交停运学校停课 当地已紧急转移8000余人
国际新闻, 2025-07-01
