天气 
2026-03-12
媒体：公积金改革大潮真的来了 覆盖更多住房消费场景！住房公积金正在变得越来越“惠民”。近日，多地发布住房公积金制度新政，支持用于住房改造、租房提取、重大疾病提取、住房装修、车位提取等，还有更多地方支持提取公积金补贴物业费支出。截至2024年底，我国住房公积金缴存余额为109252.79亿元。如何让数万亿沉睡的资金“活”起来？这正是当前各地政策探索的方向。
业内表示，除了逐步降低公积金贷款利率、提高额度增加年限，公积金的核心功能正从以往的聚焦“贷款购房”，拓展为覆盖租房、装修、物业费、加装电梯乃至家庭互助等场景的“住房消费全周期”支持工具。
在各大社交平台上，关于公积金话题的讨论热度一直不减。作为一种住房金融制度，住房公积金设立之初主要是适应从福利分房到市场化购房转轨期，职工收入不足、住房购置门槛高而产生的。2016年全国公积金缴存余额4.56万亿，到2024年已达到10.9万亿。对很多人来说，即便在个人账户中，公积金余额仍像一笔“沉睡的资金”。除了贷款买房时可以付首付、按期提取，不知道还有哪些额外用途。
近日，多地出台住房公积金新政，显示出当下公积金的使用范围正大大拓宽。例如，成都拟适度提高住房公积金最高贷款额度，阶段性取消公积金贷款次数限制，优化贷款套数认定，购买现房最高贷款额度上浮20%。此外，因房屋征收拆迁使用住房公积金贷款新购住房的，最高贷款额度上浮20%；纳入城市更新改造项目的住房，房屋所有权人可申请提取本人及配偶的住房公积金，用于支付个人出资部分改造费用。在优化租房提取方面，缴存人及配偶在缴存单位所在区（市）县无自有产权住房的，可申请提取住房公积金用于支付房租。在优化重大疾病提取方面，缴存人本人或配偶、父母、子女患重大疾病的，均可申请全额提取账户余额。
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