天气 
2026-03-17
近日，市民王先生
向《新闻坊》同心服务平台反映
他遇到了一桩烦心事
十多年前买的地下停车位
一直没办产证，想着也不急
没想到
今年3月1日上海出了新政
车位可以单独办证了
他兴冲冲跑去咨询
结果却被泼了一盆冷水
↓↓↓
因为王先生的房子早就卖了
他现在连小区业主都不是
车位产证，办不了！
王先生在2009年购买了一套新房，2015年又从开发商手中买下一个地下停车位。
由于房屋长期出租，他一直没给车位办产证。
2018年，他将房子卖掉，买家是同小区业主，已有车位，不需要这个产权车位。王先生当时也没坚持办理产证，只是
将车位长期出租。
求助人王先生：
因为我自己平时生活不在这个区域，所以我就没有把这个车位直接做产证，与房子做在一起，当时也是由于自己的疏忽，
车位只有买卖合同，房子是有产证的
，如果我当时硬要把车位做在我的房产证上，那变相的等于我把这个车位送给这个客户，那我也不愿意。
房子卖掉后，王先生想单独出售车位，但因为没产证，买家不信任，交易一直搁置。他曾多次咨询不动产登记中心，均因政策限制，无法办理。
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