业主反对加装电梯后反悔遭全楼拒绝补交费用仍被拒

2026-03-22

业主反对加装电梯后反悔遭全楼拒绝补交费用仍被拒

广州白云区一栋近40年楼龄的住宅楼因加装电梯引发邻里纠纷持续一年多。前期唯一投反对票的业主张叔在电梯建成后提出补交约1.9万元费用使用电梯，却遭到整栋楼住户反对，随后将十余名邻居告上法庭。

该楼栋电梯项目始于2024年6月，2025年1月相关听证及多轮协调会陆续举行。尽管张叔明确反对，但在符合法律规定的表决比例后，项目仍继续推进，并于2025年3月取得《建设工程规划许可证》。2026年2月13日，电梯正式投入使用。

张叔表示，自己当初反对加装电梯主要基于三点考虑：一是电梯及连廊建设会对其房屋造成遮挡，影响采光和通风；二是平层入户设计使连廊抬高，邻居经过时可直接看到其厨房、厕所等空间，存在隐私暴露问题；三是担心施工可能带来墙体开裂、地基下沉等安全隐患。现场可以看到，从连廊位置确实能看到其家中部分空间，目前张叔已自行加装挡板遮挡。

电梯建成后发放电梯卡时，张叔提出愿意按原方案补交费用使用电梯，但电梯筹备组表示，因多数住户反对，未向其发放电梯卡。

多名业主称，张叔在加梯过程中持续反对，导致项目反复协调、进度延误近一年，其他业主投入了较多时间和精力。“现在再补钱就使用，有‘坐享其成’的感觉。”由于张叔已起诉全体业主，进一步加剧矛盾。部分住户表示，若其撤诉，可再协商使用问题。

目前，该案已由白云区法院受理，尚未判决。属地街道办表示，已多次组织调解，后续将继续推动双方沟通，争取尽快化解纠纷。

类似纠纷在各地并不鲜见。司法实践中，法院通常认为，加装电梯属于共有部分，在未构成恶意阻挠的情况下，反对业主在补交分摊费用后，一般应享有使用权。部分案例中，也会通过“补缴费用+适当补偿”的方式实现平衡。

来源于：https://news.china.com/socialgd/10000169/20260322/49343352.html 如有侵权请联系我们

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