天气 
2026-04-02
亏损885亿元！万科债务压顶 财务危机迫在眉睫！万科在2025年交出了一份令人震惊的年报。公司年度亏损达到了885.6亿元，比上一年的494.8亿亏损扩大了近八成。与此同时，公司的现金储备与即将到期的债务之间存在933亿元的巨大缺口。这份财报不仅反映了巨额亏损，还揭示了公司在财务上的严重困境。
万科的收入也大幅下降，从上年度的约3400亿元降至2334亿元，减少了近三分之一。更令人担忧的是，毛利指标几乎消失，2025年的毛利仅为12.59亿元，同比暴跌95%。相比之下，2019年该数字为1322亿。这表明，万科当前的业务模式已经无法覆盖其运营成本。
尽管全国商品房销售市场整体下滑，但万科的业绩下滑速度远超行业平均水平。全国销售面积和金额分别下降8.7%和12.6%，而万科的降幅则分别为43.4%和45.5%。这表明问题不仅在于行业大环境，更在于万科自身的经营策略。
万科的主要业务分为房地产销售和物业服务两部分。房地产销售占总营收的八成，但毛利率低至8.1%，甚至在某些情况下为负数。这意味着盖房子、卖房子这个传统业务实际上是在亏钱。相比之下，物业服务虽然只占营收的15%，但毛利率仍保持在12.3%，成为公司少数盈利的业务之一。
猜你喜欢
2026-06-02
6月2日外媒科学网站摘要：“活塑料”在5...
6月2日（星期二）消息，国外知名科学网站的主要内容如下： “活塑料”在50℃营养触发下六天内降解 SciTechDaily 5月31日报道，研究人员开发出一种嵌...
READ MORE
2026-06-02
美“新格伦”火箭爆炸致发射台瘫痪，修复或...
首页 资讯 视频 直播 凤凰卫视 财经 娱乐 体育 时尚 汽车 房产 科技 军事 文化 旅游 佛教 国学 数码 更多 健康 公益 教育 酒业 美食 军事 > 军...
READ MORE
2026-06-02
伊朗重申“所有战线”停火，黎以冲突“逼停...
首页 资讯 视频 直播 凤凰卫视 财经 娱乐 体育 时尚 汽车 房产 科技 军事 文化 旅游 佛教 国学 数码 更多 健康 公益 教育 酒业 美食 军事 > 军...
READ MORE
2026-06-02
重启第三次，天涯打赢复活赛了吗？
在停服三年、两次重启失败后，曾号称“全球最大中文互联网社区”的天涯社区，似乎终于打赢了“复活赛”。 5月31日晚，“天涯社区”官方微博发布《关于天涯社区恢复访问...
READ MORE最新发布
-
6月2日外媒科学网站摘要：“活塑料”在50℃营养
国际新闻, 2026-06-02 -
美“新格伦”火箭爆炸致发射台瘫痪，修复或需到2028年
国际新闻, 2026-06-02 -
伊朗重申“所有战线”停火，黎以冲突“逼停”美伊和谈
国际新闻, 2026-06-02 -
前火箭主帅阿德尔曼离世
国际新闻, 2026-06-02 -
重启第三次，天涯打赢复活赛了吗？
国际新闻, 2026-06-02
