天气 
2026-05-04
中国房地产报发表社评指出，在复杂多变的内外部冲击面前，楼市今年以来取得的成绩来之不易，为稳定房地产市场奠定了坚实基础、注入了坚定信心。接下来的5月和6月至关重要，各地需继续打好“提前量”，工作做得越细、越实，稳定房地产市场的基础就越牢固。
楼市的稳定和活力应体现在“好房子”向优转型上，创新动能要加力释放、持续扩势；同时，需求总体满足也很重要，住房置换循环需更加畅通。以旧换新政策的核心价值在于通过制度创新打破僵局，各地应通过政府引导、国企参与、市场运作等方式，搭建旧房处置与新房购置的桥梁，既畅通置换环节，也让购房人对价格感到放心。
此外，将加大存量商品房转化为保障性住房、安置房、宿舍、人才房的资金支持力度，这不仅为库存提供稳定消化渠道，加快市场出清，还有效拓宽了保障性住房的供给来源，缩短筹建周期，以较低的社会成本解决中低收入群体、新市民和青年人等重点群体的住房困难问题。这样可以形成一手房、二手房和高端有市场、中端有支持、低端有保障的整体良好格局，为房地产市场的稳定和高质量发展蓄势加力。
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