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2026-06-02
美国投资巨头伯克希尔·哈撒韦宣布收购住宅建筑商泰勒·莫里森，交易金额达68亿美元。这是沃伦·巴菲特继任者格雷格·阿贝尔担任伯克希尔首席执行官以来的首笔重大收购，进一步加深了该集团对美国房地产市场的押注。此前，美国房地产市场经历了长期低迷。
根据两家公司发布的共同声明，伯克希尔·哈撒韦将以每股72.50美元的现金收购泰勒·莫里森，这一价格与该公司2025年9月初创下的52周高点持平，较其5月29日的收盘价溢价24%。泰勒·莫里森估值约为85亿美元（含债务），2025年实现净利润7.825亿美元，营业收入81.2亿美元。该公司是美国第六大住宅建筑商，在12个州、21个市场拥有超过350个住宅社区，专注于首次置业者、改善型购房者以及度假养老客户，并提供住房按揭贷款、产权服务、资金托管及房主保险等配套金融服务。
交易完成后，泰勒·莫里森将转为私人控股公司，其股票将从纽约证券交易所摘牌。现有管理团队将继续负责公司运营，包括董事长兼首席执行官谢莉尔·帕尔默。交易预计于2026年下半年完成，仍需获得股东及监管机构批准。
截至2026年3月31日，伯克希尔·哈撒韦持有的现金及现金等价物规模已增至创纪录的3970亿美元。伯克希尔一直对动用这些现金保持谨慎态度，近年来大型并购交易数量相对有限，还连续14个季度减持其股票投资组合。自2025年5月初巴菲特宣布将在年底卸任首席执行官以来，伯克希尔股价持续走弱。上周，伯克希尔股价下跌2.45%，收于474.48美元，跌破50日和200日移动均线。
此次收购被视为阿贝尔时代资本配置战略的重要信号。阿贝尔表示，伯克希尔正在收购一家一流的全国性住宅建筑商，希望通过整合现场建造业务，帮助更多美国人实现拥有住房的梦想。谢莉尔·帕尔默则认为，加入伯克希尔·哈撒韦是一个千载难逢的机会，有助于泰勒·莫里森开启新的发展阶段。
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