天气 
2026-06-24
胡阿姨的经历给许多老人敲响了警钟。她早年离婚后，独自一人将儿子拉扯大。老房征收后，她用补偿款购买了一套位于淞南的使用权公房，并将其转为产权房，产权登记在她和儿子名下。儿子结婚后，承诺会赡养她，于是胡阿姨将自己的产权份额赠与了儿子。
然而，事情并没有按照她的预期发展。儿子将房屋产权变更至儿媳名下，不久后儿媳又将这套房屋出售，在松江另行购房，产权仍登记在儿媳名下。起初，儿子和儿媳还给胡阿姨留了一间房，但当她的积蓄被“掏空”后，他们竟然将她赶出家门。
后来，胡阿姨找到了新的伴侣。2018年，老伴为了她出资20万元，加上儿子儿媳的一些钱，在花桥又购了一套房，房子依然写在儿媳名下。起初，儿媳提出胡阿姨要住可以，但必须交租金。到最后，即使愿意支付租金，儿媳也不再同意胡阿姨居住。
如今，胡阿姨面临无处可住的困境。为此，她向律师求助。律师分析认为，对于松江的房产，由于房屋来源于胡阿姨的老房子，且她名下没有其他房产，经济条件困难，可以主张对该房产有居住权。至于花桥的房产，根据民法典相关规定，胡阿姨和老伴出资的20万元是基于让胡阿姨居住的前提，儿媳拒绝其居住已构成对所附义务的违反，胡阿姨可以主张撤销赠与、返还出资。
胡阿姨的遭遇提醒人们，生前不要急于过户房产，遗嘱比赠与更保险。子女的承诺应以书面形式记录下来，并且要有举证意识，平时注意相关证据的留存。爱子女并不意味着要把自己的一切提前交出去，守住房子就是守住晚年的尊严和安全感。
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