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2026-09-20

公积金新规正式施行 装修物业费可提取

9月20日起,新修订的《住房公积金管理条例》正式施行。这是该条例自2002年和2019年以来的又一次重大调整。

公积金新规正式施行

住房城乡建设部有关负责人在国新办发布会上介绍,新版《条例》拓宽了住房公积金的提取和使用范围,从6种情形增加到9种。新增的情形包括装修住房和支付物业费等日常生活中的住房消费。

公积金新规正式施行 装修物业费可提取

根据新版《条例》,职工支付房租提取公积金时不再设置房租超过家庭工资收入规定比例的门槛。此外,装修自住住房、支付自住住房物业费以及国务院批准的其他住房消费情形也被纳入提取范围。原有的提取情形如购买、建造、翻建、大修自住住房;偿还购房贷款本息;离休退休;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;出境定居等依然保留。

住房城乡建设部表示,将进一步发挥住房公积金的作用,支持租房、购房、修房和养房,使其服务全生命周期的住房消费。

新版《条例》还允许个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员自愿缴存住房公积金,并享受相应的政策支持。具体办法由设区的市级以上地方人民政府制定。

新规强化了住房公积金资金风险防控措施,对以欺诈、伪造证明材料等手段违法提取住房公积金或获得住房公积金贷款的行为,明确了法律责任。违法提取者需限期退回违法提取的金额,并在3年内不得提取或使用住房公积金贷款;违法获得贷款者需限期返还贷款资金,并在5年内不得提取或使用住房公积金贷款。

此外,新版《条例》实现了住房公积金缴存记录的全国互信互认,简化了职工申请提取住房公积金的手续,缩短了住房公积金贷款申请审查时限,使住房公积金转移接续和异地贷款等业务办理更加便捷高效。

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