天气 
2025-07-01
律师解读：消费者购房后挖出尸骨，开发商要负哪些责任？ 院子挖出尸骨引发热议！2024年12月，河南省长垣市的孙女士在装修自家新购的一楼带院住宅时，意外挖出多块疑似人体骨骼。这一事件迅速引起广泛关注，“女子买新房挖出尸骨腿都软了”话题登上热搜。孙女士购买的是长垣市“长城德邻城”三期一楼的带院住宅，在装修期间对院子进行挖掘时发现了一根疑似人体大腿骨，并立即报警。警方到场后带走骨骼进行检测。随后，孙女士在同一区域又挖出了多根肋骨及尾骨，再次报警。
事后，孙女士多次联系物业和开发商寻求解决方案，但对方以房屋已交付为由拒绝退房或换房。当地住建部门曾组织协调，但未达成一致。6月30日，长垣市住建局一工作人员表示，领导正在开会商讨此事，具体结果尚未公布。物业则称，孙女士的院子土地仅有使用权并无产权，且回填土来自外部采购，不一定经过筛选。
河南泽槿律师事务所主任付建认为，院子里挖出尸骨严重影响了房屋的正常使用和居住体验，使孙女士购房合同目的无法实现，她有权要求解除合同。若开发商明知院子土地有此情况却未告知孙女士，根据《中华人民共和国民法典》规定，孙女士可主张撤销合同并要求退房或换房。此外，因开发商未履行合理注意义务，导致交付的房屋及附属土地存在此类异常情况，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。付建还强调，物业对小区公共区域及业主专有部分的相关配套设施有一定的管理维护义务，若其明知土地来源可能存在问题却未采取措施，也需承担相应责任。
猜你喜欢
2025-07-04
全新上汽奥迪A5L Sportback开...
全新上汽奥迪A5LSportback开启预售，分为5款车型，豪华型、尊享quattro型、首发限量版，以及标配华为乾崑智驾技术的智领型和智领quattro型，限...
READ MORE
2025-07-01
香港回归祖国28周年 同心携手创辉煌
6月30日，香港体育馆举办了庆祝香港回归祖国28周年的活动启动仪式。此次活动主题为“同心携手创辉煌 由治及兴谱新篇”。 香港特区行政长官李家超在启动礼上致辞表示...
READ MORE
2025-06-27
DOTA2青训计划开启，迎接赛事黄金时代
在CNDOTA2电竞生态即将迎来变革的2025年，XG老板杨一清正在以破釜沉舟的姿态重塑人才培养体系，于6月26日与亚运冠军教练张志成...
READ MORE
2025-06-27
《神奇4侠》曝终极预告 神奇先生×隐形女...
6月26日，MCU漫威电影宇宙第六阶段开篇作《神奇4侠：初露锋芒》（TheFantasticFour:FirstSteps）发布终极预告及海报，由马特·沙克曼执...
READ MORE
2025-07-04
无主之地4真会玩！成都郑州北京彩蛋接连整...
众所周知,无主之地系列一直是国内玩家的忠实“舔狗”,三代在2019年就上了全中文配音,国区定价全球最低,四代也是同款套餐跟上!
READ MORE最新发布
-
全新上汽奥迪A5L Sportback开启预售 限时臻享26...
综合新闻, 2025-07-04 -
香港回归祖国28周年 同心携手创辉煌
综合新闻, 2025-07-01 -
DOTA2青训计划开启，迎接赛事黄金时代
综合新闻, 2025-06-27 -
《神奇4侠》曝终极预告 神奇先生×隐形女宝宝亮相
综合新闻, 2025-06-27 -
无主之地4真会玩！成都郑州北京彩蛋接连整活，上海BW终极一“...
综合新闻, 2025-07-04
