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2025-07-11
近日，广州市规划和自然资源局官网公示了一则《闲置土地认定书》（穗规划资源闲认〔2025〕9号）。认定书指出，广州市规划和自然资源局南沙分局在前期向恒大恒驰新能源汽车科技（广东）有限公司核发了《闲置土地调查通知书》。该宗地已办理《不动产权证》，登记权属人为恒大恒驰新能源汽车科技（广东）有限公司，面积437441平方米，用途为工业用地。根据《闲置土地处置办法》的规定及《国有土地使用权出让合同》相关约定，认定本宗地自2021年6月9日起为闲置地块，闲置原因为企业原因，并将依法对该宗地作出处理。
市场信息显示，恒大恒驰新能源汽车科技(广东)有限公司成立于2020年，是恒大新能源汽车投资控股集团成员。恒大集团曾在南沙成立恒大智能汽车公司和恒大新能源汽车公司，分别拿下2018NGY-2地块和2019NGY-2地块。2020年，恒大新能源汽车又拿下2020NGY-8地块，计划用于新能源汽车整车及核心零部件研发制造。然而，自2021年以来，恒大汽车城项目因资金问题搁浅。此次被收回的约44万平方米用地正是2020NGY-8地块。根据《闲置土地处置办法》第十四条规定，若闲置由企业自身原因导致，企业需缴纳土地出让或划拨价款百分之二十的土地闲置费，或者政府无偿收回地块使用权。
有分析人士认为，上述土地被收储后，可以盘活并出让给其他企业，精准对接新能源汽车、智能制造等重点产业，激活南沙新能源产业的活力。而在恒驰汽车官网上，相关介绍信息仍显示公司在广州设有研究院和生产基地。
今年上半年，市场上曾有传闻称“广汽集团华望(GH)项目将收购恒大汽车南沙工厂”。随后，广汽官方对这一传闻进行了澄清。
今年2月初，恒大汽车发布业务及运营更新公告，表示尽管过去六个月一直在通过各种方式节省成本，但仅能维持基本运营活动。由于资金水平较低且不足，恒大汽车无法确保若干服务进行，包括但不限于审计师和相关专业顾问对公司截至2024年末开展的现场审计工作。6月30日，恒大汽车在港交所公告称，集团继续面临流动性问题。尽管集团一直寻求投资并尝试出售部分资产以补充资金，但与潜在战略投资者及买家的讨论尚未实现。恒大汽车无法确定2024年业绩刊发日期，股票继续停牌。
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