天气 
2025-07-14
若租客欠租，房东是否有权处理其物品？近日，广州租客陈虹（化名）因拖欠房租八天，房东上门将其行李打包多袋，其中包括内衣、内裤等私人物品，这令陈女士感到非常恼火。
自称是房东的梁先生表示，在上门前多次通知陈虹补交租金或搬离，但陈虹并未配合。根据合同，中途退租押金13600元不予退还。陈虹称她曾请求房东宽限十五日，并希望用押金抵扣，但房东不同意。此外，她还提出过转租，但房东回复需收取转租费和中介费，且转租成功后才会退还一个月押金。6月30日晚，房东要求陈虹补交租金，否则将清退物品。7月1日下午4时，房东通过聊天记录告知陈虹，已拖延租金七天，按照合同约定收回房屋并清理个人物品。当时陈虹在广西桂林工作，无法返回处理。陈虹称，男房东未经同意进入她的房子，将她的行李打包成多袋，并将其中一袋放在出租屋外。她感觉生理不适，行李中还有病历单等隐私信息。当天她报了警。7月6日，她返回广州，发现行李被杂乱打包成多袋，初步检查部分物品后未全面核对是否有遗失。陈虹认为13600元押金金额足以购买优质服务，但房东却以粗暴方式对待租客。她表示会起诉房东，要求退还押金并追究责任。
梁先生称，在多次与陈虹沟通无果后，他和另一名男性上门将陈虹的行李打包。对于陈虹以押金抵扣十五天宽限期的方案，他表示早已沟通清楚，但陈虹不肯接受也不搬走。他认为陈虹拖欠房租半个多月，自己没有找她麻烦就算好了。
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