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2025-07-21
7月21日，太原和厦门两市均有保障性质的住房推出。太原首批配售型保障性住房申购于当日早上9点正式开通线上线下申请渠道，持续至7月31日上午9点。太原市房产管理局表示，这些住房由太原市保障房公司实施，价格按照基本覆盖土地、建安等成本和不高于5%的合理利润来确定。
本次太原配售项目包括“锦绣长风”与“锦绣汾东”。前者规划建设12栋住宅共1427套，主体结构已封顶；后者计划建设21栋住宅共2520套，主体结构施工至5层。这两个项目的销售均价在4000元～5500元/平方米（含装修），比周边市场化商品房便宜约四五成。但申请条件较为严格，主要面向符合条件的工薪收入群体。此外，购买此类房源后未满五年原则上不得转让，满五年需向市保障房公司申请审核后才能流转或回购。
同一天，厦门市也启动了新一批保障性商品房意向登记。此次共推出3500套现房，分布于海沧、同安、翔安三区，提供二房型及三房型选择，所有房源已完成基础装修。厦门保障性商品房价格较正常商品房有一定折扣，例如海沧区的新阳居住区三期销售均价约为11699元/平方米，而附近二手房挂牌价超过两万元/平方米。这类小户型且总价较低的保障性商品房对支付能力有限的新市民来说非常友好。
值得注意的是，厦门有多类保障房，不同类型的保障房有不同的管理规定。今年以来，多地加速推进各类保障房项目，除了太原和厦门，济南、南宁、重庆和成都等地也在积极推进相关工作，为各地住房保障形成有效供给。
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