
恒大集团原主席许家印的香港山顶布力径10号E屋别墅大宅被曝光存在大面积违建。其中一间未售出的独立屋,违建面积超过6000平方尺,包括大宅正门位置超过千尺的平台向上加高;地下低层被指挖空回填区,兴建地牢,估计约5000平方尺。
香港屋宇署发现布力径10号E屋地下户外位置加建了违建物,该平台铺有木地板和混凝土,并设有楼梯连接大宅正门及旁边通道。根据房屋原有建筑图显示,该屋平台连接泊车位的地方本应是平地,中间并没有楼梯或高低差。向上违建加高的平台估计面积超过1000平方尺。此外,有人重新挖开建筑物底层和地基之间的区域,用来违建地牢,但文件没有详细说明地下低层被拆除的墙及违建物的位置、面积等信息。
今年6月,香港屋宇署勒令清拆及钉契该房屋,指出大宅地下低层被大规模违法改建和扩建,物业接管人将委聘专业人士跟进清拆令。同屋苑内另有独立屋涉及违建,也将收到清拆令,之后开挖较大的区域需按照图则回填。
许家印在香港山顶布力径10号的B座、C座、E座三栋豪宅已被债务代理人接管并委托出售。这些房产于2010年以25亿港元购入,通过离岸公司私人持有。例如,布力径10号的三层独立大宅不仅有私人花园,还有室内升降机,实用面积超过450平方米。
目前挂牌出售的这批豪宅折扣巨大。布力径10号C座和E座的两套别墅在2024年10月21日以9亿港元的价格挂牌,相较之前15亿港元的估值,打6折甩卖。而2024年初B座豪宅已经以略高于此前估值一半的价格售出。据当地交易代理透露,这批大宅受到市场关注,每个月都有不少人咨询,其中超过6成是香港本地的老牌家族和超级富豪,剩下约3成是内地买家。
布力径作为社会名流的聚集地,吸引了众多富商和知名人士。例如,新世界发展郑裕彤家族保留了布力径6至10号的洋房项目中的几幢自用;“重庆李嘉诚”张松桥住在10A,凯雷亚洲基金董事总经理唐子明住在10D,何鸿燊三房陈婉珍和女儿何超莲住在布力径5号,何猷龙拥有布力径21至35号BAYVIEW的35号屋。
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