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2025-08-06
恒大集团原主席许家印的香港山顶布力径10号E屋别墅大宅被曝光存在大面积违建。其中一间未售出的独立屋违建面积超过6000平方尺，包括大宅正门位置超过千尺的平台向上加高；地下低层被指挖空回填区，兴建地牢，估计约5000平方尺。
香港屋宇署发现布力径10号E屋地下户外位置加建了僭建物，该平台铺有木地板和混凝土，并有楼梯连接大宅正门及旁边通道。原有建筑图显示，该平台原本应是平地，没有楼梯或高低差，向上违建加高的平台面积估计超过1000平方尺。此外，建筑物底层和地基之间的回填区疑似被重新挖掘，用来僭建地牢。
今年6月，香港屋宇署勒令清拆及钉契该房屋，指出大宅地下低层被大规模违法改建和扩建，物业接管人将委聘专业人士跟进清拆令。同屋苑内另有独立屋涉僭建，也将收到清拆令，之后开挖较大的区域需按图则回填。
香港山顶布力径10号的B座、C座、E座3栋豪宅已被债务代理人接管及委托出售。2010年，许家印以25亿港元购入这些房产，通过离岸公司私人持有。这些住宅非常豪华，例如布力径10号的三层独立大宅，不仅有私人花园，还有室内升降机，实用面积超过450平方米。
如今挂牌出售时，这批豪宅折扣巨大。布力径10号C座和E座的两套别墅在2024年10月21日以9亿港元的价格挂牌，相较此前15亿港元的估值大幅打折。2024年初，B座豪宅已经以略高于此前估值一半的价格售出。当地交易代理透露，许家印的大宅很受市场关注，每个月都有不少人咨询，其中超过6成是香港本地的老牌家族和超级富豪，剩下约3成是内地买家。
香港山顶豪宅区的地位和资源使其备受关注。布力径聚集了许多社会名流，如新世界发展郑裕彤家族、富商张松桥、知名投资公司凯雷亚洲基金董事总经理唐子明等。
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