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2025-08-08
北京市住房和城乡建设委员会与北京住房公积金管理中心联合发布了关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知，旨在促进房地产市场平稳健康发展，满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划。
通知中提到，符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），可以在五环外购买不限套数的商品住房。成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。
为加大住房公积金贷款支持力度，通知规定，无住房且全国范围内无公积金贷款或使用过一次并已结清的借款申请人，可享受首套住房公积金贷款政策。对于购买二套住房的借款人，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。每缴存一年住房公积金可贷款15万元，不满一年按一整年计算；夫妻共同申请时，以缴存年限较长的一方为准。此外，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。
该通知自2025年8月9日起正式实施，原有政策与此不一致之处，均以此通知为准。
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