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2025-08-14
恒大退市 烂尾楼业主怎么办 遗留问题引发关注！从700亿市值到20亿残值，从中国首富到全球追债，一家房企的膨胀与崩塌写尽了房地产狂飙时代的教训。8月12日晚，港交所公告宣布中国恒大将于8月25日上午9时正式取消上市地位，最后交易日定格在8月22日。
时间回到2009年11月5日，许家印在香港交易所大厅高举香槟庆祝恒大上市，公司市值超过700亿港元，成为香港最大的内地民营房企。当天，许家印的名字登顶福布斯中国首富榜单。然而，这场资本盛宴最终以万亿债务崩塌收场。
昔日中国最大的房地产开发商恒大集团曾在全国各地大肆扩张，如今大量房地产项目已成烂尾，涉及数百万名业主无法入住。媒体披露了全国各省的恒大烂尾楼分布情况：宁夏有8个、上海8个、甘肃14个、北京15个、海南15个、云南18个、天津19个、吉林21个、新疆25个、陕西25个、内蒙古27个、贵州28个、黑龙江29个、山西35个、江西37个、福建41个、广西45个、河南49个、安徽50个。浙江、湖北、辽宁、湖南、山东、河北、重庆、四川等地的烂尾楼数量也较多，其中江苏115个、广东157个。
据估算，恒大的烂尾楼数量达到162万套，涉及600万业主。恒大的崩塌不是孤立事件。华南城刚被清盘，市值仅剩12亿港元。恒大紧随其后，成为港股历史上最大的清盘案件。清盘负债高达2.4万亿元，相当于苏州一年的GDP总量。清盘人已收到187份债权证明表，总额达3500亿港元（450亿美元）。冰冷的数字背后是无数家庭的挣扎。全国约2000个恒大项目中，仍有30万套房屋未交付。呼和浩特恒大文旅城计划2025年交付2953套，但现场施工人员仅450人，工程进度缓慢。一位购买了恒大烂尾楼的业主在维权群里写道：“每月还着房贷，租着房子，孩子的学位悬在半空，这就是我们的日常。”恒大产业链上的企业纷纷倒闭，材料供应商、建筑公司、装修队等跟着关门歇业。
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