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2025-09-02
美国财政部长斯科特·贝森特表示，特朗普政府可能会在今年秋季宣布进入全国住房紧急状态。贝森特在接受采访时提到：“我们正在研究能做些什么，但不想介入州、县和市政府的事务。我们可能会在秋季宣布全国住房紧急状态。”
贝森特指出，住房的可负担性将成为共和党2026年中期选举纲领的关键支柱之一。他没有透露具体措施，只暗示政府官员正在研究如何规范地方建筑和分区法规，以及降低过户成本。
在美国，“国家紧急状态”是总统通过《国家紧急状态法》等相关法律赋予的一种权力，可以在“危机情况下”绕开正常的立法程序，迅速采取措施。白宫近期正加紧布局明年的中期选举，专注于一些对选民至关重要的议题。去年的大选中，两党都为解决住房难题提出了不少解决方案。
分析人士认为，美国住房问题是系统性的，与美联储货币政策负面影响、破坏全球产供链稳定以及地方政府政策缺失等因素密切相关。新冠疫情加剧了住房领域的金融差距，推高了租客的负担，并使潜在购房者和新买家背上更高的利率。
民主党总统候选人卡玛拉·哈里斯曾承诺向建造首套住房的开发商提供税收抵免，并向特定购房者提供2.5万美元的首付补助。特朗普也在竞选期间谈及这一问题，表示希望开放联邦土地用于住房开发，同时承诺通过取消监管来帮助改善住房可负担性。此外，特朗普对美联储的持续抨击中，他认为央行的高利率增加了政府的融资成本，同时还损害了住房市场。
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